Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Вы решили продать квартиру. Какие Вам потребуются документы

документы на продажу квартиры Вы решили продать свою квартиру.

Какие Вам потребуются документы для продажи квартиры и на, что нужно обратить внимание в первую очередь.

Документы на квартиру делятся на несколько категорий. Часть из них понадобится обязательно для сделки купли-продажи квартиры, а вторая часть лишь в исключительных случаях.

Что это за исключительные случаи при продаже квартиры мы рассмотрим далее, а сейчас разделим документы на квартиру на категории.

-Правоустанавливающие документы

-Техническая документация

-Дополнительные документы и справки

Правоустанавливающие документы на квартиру Само название-“правоустанавливающие” говорит нам о том, что эти документы определяются право владения и основания владения квартирой. Если Вы купили квартиру, то обязательно должен быть договор “купли-продажи квартиры”, если Вам ее подарили, то соответственно договор ”дарения” при обмене “договор мены”.

Правоустанавливающий это основной документ на недвижимость. Без него регистрация сделки в Регистрационной Палате будет невозможна. Техническая документация на квартиру Техническая документация на квартиру отражает материалы использованные при строительстве Вашего дома и квартиры. Здесь же указывается метраж, год постройки, план комнат и все, что относится к другим технических характеристикам квартиры.

Паспорт БТИ и Кадастровый паспорт относятся к технической документации. Дополнительные документы и справки на квартиру Право устанавливающих и технических документов на квартиру достаточно для совершения сделки купли-продажи квартиры, но бывают случаи когда их не достаточно и требуются дополнительные документы и справки на квартиру.

Дополнительные документы Вам потребуются если:

-Вашу квартиру покупают не за наличные, а по ипотеке или сертификату.

-Доля в Вашей квартиры принадлежит несовершеннолетнему собственнику.

-Вы продаете квартиру на правах долевой собственности с супругом (ой).

Каждый отдельный вариант продажи квартиры более подробно мы рассмотрим в отдельных статьях.

При продаже квартиры Вы должны иметь как минимум:

-Правоустанавливающий Документ

-Паспорт БТИ

-Кадастровый Паспорт Технические документы имеют срок годности.

Проверьте, чтобы паспорту БТИ было не более 5 лет. Если срок паспорта БТИ больше 5 лет или подходит срок, то закажите новый. Кадастровый паспорт на квартиру сейчас изготавливается отдельно от паспорта БТИ.

Дата: 31.07.2017
Сайт автора: http://vk.com/id148179825
Статьи рубрики Недвижимость
Новая профессия: семейный риэлтор в Анапе: быстро, выгодно, надежно
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 НОВАЯ ПРОФЕССИЯ - СЕМЕЙНЫЙ РИЭЛТОР В АНАПЕ: БЫСТРО, ВЫГОДНО, НАДЕЖНО Давно уже стало популярным у обеспеченных людей и не только обращаться к семейным врачам, адвокатам, фитнес-тренерам и банкирам. Пришла очередь и семейных риэлторов. Вы скажете - зачем нужен риэлтор? Почти каждый из нас хотя бы раз в жизни сталкивается с проблемой покупки или продажи недвижимости. И наверняка убедился в том, что это непростой процесс, который требует не только достаточного количества денег, но и времени, терпения, знаний, понимания того, чего действительно хочется. Кроме того, нужно хотя бы немного разбираться в особенностях местного рынка недвижимости, вопросах налогообложения, правах собственности, процедуре сделки по оформлению недвижимости в собственность, знать возможные риски и многие-многие другие сопутствующие вещи. Где найти время и силы, чтобы разобраться во всех нюансах? Как определиться с выбором объекта среди множества предложений? Вы, конечно же, можете заняться этим самостоятельно: изучать соответствующую литературу, законодательство, сидеть долгое время в интернете, переходить с одного сайта на другой, вчитываться в ...

Как правильно продать квартиру?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 В предлагаемой статье вы можете получить советы от профессионального юриста и инвестора в области рынка недвижимости, о том, как грамотно продать квартиру или дом самому. Какие могут понадобиться для этого документы, каких ошибок необходимо избегать и т.д. Достаточно часто на практике мы встречаемся с вопросами о том, как купить или продать квартиру без риска. Как купить квартиру без риска мы рассмотрим в другой раз, а сегодня предлагаю более подробно обсудить тему, как продать квартиру без риска и как самому продать квартиру без агентства. Чаще всего, подобные размышления приходят к тому, что грамотно продать квартиру самому невероятно сложно и крайне рискованно. Мы уверенны, что это далеко является истиной. Конечно, оформлять покупку квартиры не обязательно самостоятельно, эту часть продажи квартиры лучше поручить знающим специалистам. Если перед вами стоит вопрос о том, как же продать квартиру без риэлтора, и вы достаточно уверены, что сможете сделать все самостоятельно, то в этом случае вы можете сэкономить или заработать ...

Советы коллеге - риэлтору
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 21.03.2018

 Личностное развитие риэлтора Вработе риэлтора личностные качества неменее важны, чем профессиональные. Умения обаять иубедить клиента, быть организованным ицелеустремлённым неменее важны, чем знания маркетинговых технологий июридических тонкостей. Ихвоспитание одна изприоритетных задач риэлтора. Какже воспитывать риэлтору необходимые качества , исчего начать? Вот лишь некоторые советы. · Постоянно работайте над собой. Несмотря нато, что многие личностные качества инавыки формируются ещё вдетстве, работа над собой недолжна прекращаться нинаминуту. Старайтесь всегда планировать свой день, иследовать запланированному графику. Это воспитывает силу воли иорганизованность. · Запомните риэлтор это нетолько профессия, ноиобраз жизни. Помните обэтом даже вовнерабочее время. Ведь даже посещение любого мероприятия, будь тодень рожденья друга либобизнес-конференция, может способствовать налаживанию (формированию) клиентской базы. Статистика утверждает, что добрая доля продаж внедвижимости держится наличных знакомствах. Нестоит обэтом забывать. Старайтесь всегда оставлять осебе приятное впечатление. · Читайте книги. Причём нетолько профессиональную литературу. Выдолжны быть интересным собеседником иначитанность здесь непомешает. Книги попсихологии общения просто незаменимы для вас напереговорах, ипри показе недвижимости. Выучив, например, язык жестов, выбудете лучше ...

Как рассчитать стоимость квартиры
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Как рассчитать стоимость квартиры Многие желающие продать квартиру сталкиваются с необходимость грамотной оценки жилья. Как установить правильную цену на свою квартиру. Чтобы правильно рассчитать стоимость квартиры нужно учесть множество прямых и косвенных факторов. В данной статье мы расскажем об основных приёмах при оценке квартиры. Что влияет на стоимость квартиры Прежде чем рассказывать об основных приёмах и способах оценки квартиры, давайте разберёмся какие факторы могут повысить и понизить её стоимость. Существенными факторами влияющими на стоимость квартиры помимо площади являются: Престижность района. Благоустроенность и расположение района могут значительно повысить ценник на квадратный метр жилья. И если в провинциальных городах это повышение составляет около 15 -30%, то в крупных мегаполисах расположение квартиры в престижном районе недалеко от центра города может увеличить её стоимость в несколько раз. Экологическая ситуация. Наличие рядом с квартирой промышленных предприятий может сильно занизить её стоимость. Наличие рядом с вашим объектом парковой зоны речной набережной может только свидетельствовать о престижности вашего района. Инфраструктура. Наличие в шаговой доступности (в 10- 15 ...

Объявления из категории «Риэлтерские услуги» (посмотреть все объявления)

Продажа квартиры ( 42.5 кв.м кол-во комнат: 2 Кировский Соколова пр-кт, 79)

4 500 000  руб.
Регион: Ростов-на-Дону

продажа квартиры. Ростов-на-Дону (Россия) Продается 2-х квартира в центе города Кирпичный дом , чистый подъезд, тихий соседи , нет проблем паркингом, сверху полноценный тех этаж , лифт доходит до 9 этажа Рядом с домом Детский садики , школа 53, магазины Подходит любая форма оплаты АН «Мегаполис-Сервис» -федеральная компания с опытом ...
03.12.2022  14:45
Продажа квартиры ( 36 кв.м кол-во комнат: 1 улица Тружеников, д.39/3с1)

3 799 000  руб.
Регион: Ростов-на-Дону

продажа квартиры. Ростов-на-Дону (Россия) Продаётся, готовая к проживанию, полноценная однокомнатная квартира - со встроенной мебелью и техникой. Осталось поставить только спальное место. Отличный вариант как для себя , так под аренду (от 17 тр + к/у)Ипотека подходит - помогаем с заявкой!Ухоженный двор. Новый дом 2018 года на центральной улице микрорайона ...
03.12.2022  13:39
Продажа квартиры ( 36 кв.м кол-во комнат: 1 улица Тружеников, д.39/3с1)

3 799 000  руб.
Регион: Ростов-на-Дону

продажа квартиры. Ростов-на-Дону (Россия) Продаётся, готовая к проживанию, полноценная однокомнатная квартира - со встроенной мебелью и техникой. Осталось поставить только спальное место. Отличный вариант как для себя , так под аренду (от 17 тр + к/у)Ипотека подходит - помогаем с заявкой!Ухоженный двор. Новый дом 2018 года на центральной улице микрорайона ...
03.12.2022  13:39
Продажа квартиры ( 50 кв.м кол-во комнат: 2 2-я улица Володарского, д.168)

5 049 000  руб.
Регион: Ростов-на-Дону

продажа квартиры. Ростов-на-Дону (Россия) квартира, цена и фото - реальные ! УспейтеВ продаже комфортная, готовая к проживанию, просторная евро двухкомнатная квартира - отдельная спальня 15м2 на два окна и кухня-гостиная 20м2 !Уюный дом "под ключ" ( достойный ремонт, мебель и техника- подробности на просмотре) в центре инфраструктуры района- супермаркет во ...
03.12.2022  13:39
Продажа квартиры ( 50 кв.м кол-во комнат: 2 2-я улица Володарского, д.168)

5 049 000  руб.
Регион: Ростов-на-Дону

продажа квартиры. Ростов-на-Дону (Россия) квартира, цена и фото - реальные ! УспейтеВ продаже комфортная, готовая к проживанию, просторная евро двухкомнатная квартира - отдельная спальня 15м2 на два окна и кухня-гостиная 20м2 !Уюный дом "под ключ" ( достойный ремонт, мебель и техника- подробности на просмотре) в центре инфраструктуры района- супермаркет во ...
03.12.2022  13:39
Продажа квартиры ( 63 кв.м кол-во комнат: 3 улица Мушкетова, д.13/165)

7 495 000  руб.
Регион: Ростов-на-Дону

продажа квартиры. Ростов-на-Дону (Россия) Реальные фото и цена- успейте !Просторная евро трёхкомнатная квартира - изолированная спальня, зал и кухня-гостиная 20м2 с открытым видом на город.Ремонт, наполнение, состояние = "бизнес-класс" по цене "комфорта"( высокий чек материалов и работ, полный комплект бытовой техники популярных брендов, эргономичный дизайн - подробно на бесплатном показе). ...
03.12.2022  13:39
Продажа квартиры ( 63 кв.м кол-во комнат: 3 улица Мушкетова, д.13/165)

7 495 000  руб.
Регион: Ростов-на-Дону

продажа квартиры. Ростов-на-Дону (Россия) Реальные фото и цена- успейте !Просторная евро трёхкомнатная квартира - изолированная спальня, зал и кухня-гостиная 20м2 с открытым видом на город.Ремонт, наполнение, состояние = "бизнес-класс" по цене "комфорта"( высокий чек материалов и работ, полный комплект бытовой техники популярных брендов, эргономичный дизайн - подробно на бесплатном показе). ...
03.12.2022  13:39